T2 avec terrasse, garage, 2 parkings et fort potentiel locatif – Gex
250 000€
Localisation : GEX, 01170
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
46 m²
Julie SEYVE vous propose en exclusivité ce bel appartement T2, idéalement situé à Gex, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.
📐 47 m² habitables
🛏️ 1 chambre
🏢 1er étage sur 3 avec ascenseur
🌿 Terrasse d’environ 11 m²
🚗 Garage + 3 places de stationnement
🔥 Chauffage électrique
💧 Eau froide incluse dans les charges
Entièrement fonctionnel, cet appartement se distingue par sa salle de bain récemment rénovée, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.
Vous apprécierez sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sa situation stratégique à deux pas des arrêts de bus et des commerces, notamment le Carrefour Market de la boulangerie La Panière, facilitant le quotidien.
📍 À seulement 30 minutes de Genève et de son aéroport international, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un frontalier ou un investisseur.
💰 Forte rentabilité locative : potentiel de location estimé à 1 300 € / mois
✨ Un bien complet, recherché et rentable dans un secteur dynamique du Pays de Gex.
🔒 Bien actuellement sous offre - trop tard
Julie Seyve – À vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier
Et si votre projet immobilier devenait simple et serein ? Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 988€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 606597 )
📐 47 m² habitables
🛏️ 1 chambre
🏢 1er étage sur 3 avec ascenseur
🌿 Terrasse d’environ 11 m²
🚗 Garage + 3 places de stationnement
🔥 Chauffage électrique
💧 Eau froide incluse dans les charges
Entièrement fonctionnel, cet appartement se distingue par sa salle de bain récemment rénovée, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.
Vous apprécierez sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sa situation stratégique à deux pas des arrêts de bus et des commerces, notamment le Carrefour Market de la boulangerie La Panière, facilitant le quotidien.
📍 À seulement 30 minutes de Genève et de son aéroport international, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un frontalier ou un investisseur.
💰 Forte rentabilité locative : potentiel de location estimé à 1 300 € / mois
✨ Un bien complet, recherché et rentable dans un secteur dynamique du Pays de Gex.
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Et si votre projet immobilier devenait simple et serein ? Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 988€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 606597 )
Location of the property : Apartment 46 m2 for sale in GEX
01170 GEX
Sale price including fees : 250 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
